Avaliação Imobiliária
Carga horária: 80h
Competências
- Capacitar o profissional de transações imobiliárias a avaliar imóveis visando sua precificação, habilitando-o a trabalhar em perícia imobiliária para instituições de crédito imobiliário e organismos ligados ao poder judiciário.
- Capacitar o profissional de transações imobiliárias a compreender os aspectos arquitetônicos e urbanísticos e seus impactos no mercado imobiliário, bem como saber interpretar os códigos de sinalização técnica e plantas das edificações.
- Capacitar o profissional, através de exemplos concretos, o quanto a adoção da responsabilidade socioambiental pode trazer benefícios para melhorias conceituais da empresa e a sua importância para o futuro do planeta.
Habilidades
- Avaliar o valor venal de um imóvel considerando os aspectos mercadológicos e as tendências de evolução deste mercado, aplicando as normas técnicas de perícia emanadas de entidades financiadoras e demais instâncias reguladoras.
- Avaliar aspectos arquitetônicos e urbanísticos favoráveis e desfavoráveis em imóveis para venda ou locação, visando o bem-estar do cliente.
- Aplicar conceitos e significados da responsabilidade socioambiental.
- Aplicar as exigências legais e as normas orientadoras da responsabilidade socioambiental.
Bases Metodológicas
- Fundamentos de Pesquisa.
- Fundamentos de Estatística.
- Matemática Financeira.
- Depreciação Imobiliária.
- Análise mercadológica imobiliária.
- Aspectos urbanísticos na avaliação imobiliária.
- Aspectos estruturais de engenharia e arquitetura na avaliação imobiliária.
- Tendências do mercado imobiliário.
- Análise de tendência mercadológica na avaliação imobiliária.
- Garantia Fiduciária Imobiliária.
- Análise de Riscos em Transações Imobiliárias.
- Noções de Desenho Técnico.
- Leitura e Interpretação de Plantas e Mapas.
- Padrões e estilos arquitetônicos.
- Restrições arquitetônicas da Lei de Uso do Solo.
- Plantas executivas.
- Plantas de localização.
- Sociologia aplicada à ocupação urbana.
- Economia aplicada à ocupação urbana.
- Noções de topografia.
- Noções de sistema de posicionamento geográfico (GPS).
– SA800.
– NBR16001.
– ISO14000.
– ISO16000.
– Legislação Ambiental Brasileira.
– ONGs e o Terceiro Setor.
– Políticas Empresariais de Responsabilidade Social.
41600cookie-checkAvaliação Imobiliária
